“Càng có nhiều nguồn thu nhập thu thụ động giúp bạn càng nhanh chóng đạt được sự tự do tài chính” – Jackie Thái, CEO Greencap Investment.
Thay vì làm việc chăm chỉ cho người khác, đánh đổi thời gian quý báu của bạn cho vài đô la mỗi giờ. Bạn có thể nằm ườn trên bãi biển một ly sinh tố mát lạnh trong khi tiền vẫn chảy vào tài khoản của bạn. Điều bạn cần để tiền tự động chảy vào túi của bạn là tạo ra nhiều nguồn thu nhập thụ động.
THU NHẬP THỤ ĐỘNG LÀ GÌ?
Thu nhập thụ động (Theo Wikipedia) là thu nhập nhận được mà không cần sử dụng sức lao động của chính mình. Nó là nguồn thu nhập từ những tài sản và trí tuệ của mình tạo ra như tiền lời từ đầu tư, bât động sản, bản quyền âm nhạc, tài sản sở hữu trí tuệ,…
Ngược lại với thu nhập thụ động là thu nhập chủ động. Trong khi thu nhập thụ động cho bạn tiền và thời gian thì thu nhập chủ động lấy đi thời gian của bạn.
Ví dụ khá điển hình là lương. Công việc làm công ăn lương là tốt vì nó mang lại tiền giúp bạn nuôi sống bản thân và gia đình. Đồng thời tạo ra nhiều của cải vật chất cho xã hội. Nhưng bạn chỉ còn tiền khi bạn còn đi làm, còn dành 8h một ngày cho nó.
Bạn đã từng nghe tới khái niệm tự do tài chính? Nền tảng của tự do tài chính chính là những nguồn thu nhập thụ động. Tự do tài chính là thời điểm mà tổng thu từ các nguồn thu nhập thụ động cao hơn với số tiền để bạn có thể sống như bạn mong muốn mà không cần tiếp tục làm việc.
LÀM SAO ĐỂ CÓ THU NHẬP THỤ ĐỘNG?
Như định nghĩa ở trên, nếu bạn vẫn đang cố gắng đi làm kiếm thì thì thu nhập của bạn không thể gọi là thu nhập thụ động. Thu nhập thụ động có được khi bạn bắt tiền làm việc cho bạn. Hoặc bạn đã xây dựng một hệ thống làm việc cho bạn.
Có hai kiểu người dễ dàng tạo ra thu nhập thụ động là chủ doanh nghiệp lớn và nhà đầu tư.
Chủ doanh nghiệp lớn đã bỏ nhiều công sức xây dựng nên hệ thống kinh doanh. Các nhân viên cấp dưới của họ làm việc cho họ để đổi lấy tiền lương, còn họ thì được tiền lời từ hoạt động kinh doanh.
Nhà đầu tư thì dùng tiền để đẻ ra tiền. Bằng cách đầu tư tiền vào các thị trường tài chính tiềm năng như ngoại hối, cổ phiếu, bất động sản,… Đầu tư là hình thức tạo ra nguồn thu nhập thụ động đúng nghĩa.
Vì nhà đầu tư không phải mất nhiều thời gian 8 tiếng/ngày chỉ để đầu tư. Thông thường họ chỉ mất 30 phút để xem qua thị trường và danh mục đầu tư của họ. Thời gian còn lại họ làm những công việc chính hoặc thư giãn ở một bãi biển nào đó.
Hãy nhớ rằng, khi chạy theo thu nhập chủ động bạn làm việc vì tiền. Khi có thu nhập thụ động, tiền sẽ làm việc cho bạn. Bạn có nhiều thời gian làm những việc mình yêu thích, đi du lịch, dành thời gian cho gia đình, ba mẹ, con cái, sống theo phong cách sống mà bạn mong muốn.
THIẾT LẬP MỤC TIÊU ĐẦU TƯ ĐỂ TẠO RA THU NHẬP THỤ ĐỘNG
Nếu bạn muốn có thu nhập thụ động, bạn phải thành công trong đầu tư. Để thành công trong đầu tư cần phải đặt ra mục tiêu.
Nếu không có mục tiêu, bạn sẽ thiếu tập trung và đầu tư không có giới hạn. Thiết lập mục tiêu không chỉ giúp bạn điều khiển định hướng của cuộc sống mà còn là chuẩn mực để xác định xem bạn có đang thực sự thành công hay không.
Thử nghĩ xem, khi bạn có 5 tỷ trong ngân hàng. Đó sẽ là bằng chứng của thành công nếu một trong các mục tiêu của bạn là lích lũy của cải. Còn nếu mục tiêu của bạn là đầu tư nhân đôi số tiền ban đầu là 4 tỷ. Thì 5 tỷ trong ngân hàng đã lệnh khỏi muc tiêu ban đầu.
Bạn có thể đặt mục tiêu trong ngắn hạn, trung hạn, dài hạn tùy ý. Nếu là mục tiêu trong đầu tư tôi khuyên bạn nên đặt mục tiêu dài hạn. Tài khoản đầu tư sẽ phản ánh rõ khả năng đầu tư của bạn đến đầu và cho bạn thấy bạn đã đạt mục tiêu hay chưa.
Ví dụ năm nay bạn 30 tuổi và đặt mục tiêu là phải có 4 tỷ để nghỉ hưu sớm trong 20 năm. Ngay bây giờ bạn phải thiết lập ngân sách để nghỉ hưu (số tiền cần thiết để sau khi nghỉ hưu bạn vẫn có tiền để đảm bảo chất lượng cuộc sống).
Xem thêm: 5 Bí quyết giúp bạn nghỉ hưu sớm
Khi đặt ra mục tiêu là có 4 tỷ trong tài khoản đầu tư để nghỉ hưu sớm năm 50 tuổi. Phải đảm bảo mục tiêu này có thể khuyến khích bạn thực hiện nó nghiệm túc. Vì nó rất quan trọng với bạn và tạo ra giá trị, cảm xúc vui sướng khi hoàn thành mục tiêu.
Khi đặt mục tiêu càng rõ ràng càng tốt, bạn có thể áp dụng theo quy tắc “mục tiêu SMART”. Có thể nói mục tiêu theo quy tắc SMART sẽ tạo ra nhiều động lực cho người thiết lập hơn. Ví dụ thiết lập mục tiêu nghỉ hưu sớm theo SMART:
– (S – Specifically) Cụ thể : có 4 tỷ trong tài khoản đầu tư để nghỉ hưu sớm trong 20 năm nữa.
– (M – Measurement ) Đo lường được: Bạn có thể tính toán được số tiền cần có sau khi nghỉ hưu và có thể đo lường hiệu quả đầu tư dựa vào lịch sử giao dịch.
– (A – Ability) Khả thi: Bạn đã học lớp Bí Mật Thị Trường Nghìn Tỷ và đã biết đầu tư tài chính một cách an toàn và có lợi nhuận. Ngoài ra, Công ty Greencap Investment tạo điều kiện cho học viên cùng giao dịch với Quỹ đầu tư của Greencap để kiếm lời, với tỉ lệ chiến thắng lên đến 98%.
– (R – Resonable) Thích hợp: Đây là thời điểm thích hợp để thiết lập mục tiêu nghỉ hưu sớm. Bạn có thể dành khoản thời gian còn lại chăm sóc cho gia đình. Cùng bạn đời thực hiện những điều mà cả hai chưa thực hiện được như đi du lịch, chuyển nhà đến Đà Lạt tận thưởng cuộc sống,…
– (T – Timing) Có khung thời gian: cần xác định khung thời gian để bảo đảm khả năng thực hiện. “20 năm” sau là thời điểm phù hợp giúp bạn thoải mái tận hưởng thời gian nghỉ hưu mà không phải lo về con cái và công việc.
CÁC NGUỒN TẠO THU NHẬP THỤ ĐỘNG
Một người có thể lập ra cho mình nhiều nguồn thu nhập thụ động khác nhau:
- Xây dựng một doanh nghiệp: Sau đó tạo ra một hệ thống vận hành tự động và giao lại cho người khác lãnh đạo hoặc doanh nghiệp nhượng quyền (franchise).
- Đầu tư bất động sản: Mua bất động sản là cách thức giữ cho số tiền đầu tư của bạn an toàn. Đến khi giá tăng bạn bán ra và hưởng phần chênh lệch.
- Cho thuê tài sản như: Căn hộ, xe cộ, sân bãi, nhà xưởng, kho…
- Cổ phiếu, trái phiếu, cổ phiếu ưu đãi…Từ đó, hàng năm bạn có được những khoản cổ tức, hoặc những khoản tiền lãi được trả.
- Giao dịch thị trường tài chính lớn nhất thế giới (Forex): Bạn có thể kiếm điều đặn ít nhất 5% mỗi tháng trên thị trường này, một năm bạn sẽ có mức lợi nhuận trên 60%. Mức lợi nhuận bạn nhận được sẽ cao hơn nhờ sức mạnh của lãi kép trong đầu tư.
- Sở hữu bản quyền trí tuệ như sách, băng đĩa, bằng phát minh sáng chế được đưa vào ứng dụng…
- Tham gia một quỹ đầu tư: Có nhiều loại quỹ đầu tư và cách đầu tư đỡ mất thời gian và trí tuệ nhất là tham gia một quỹ đầu tư uy tín. Việc rắc rối còn lại sẽ có các chuyên gia phân tích lo.
Thực tế một người giàu có trên 3 nguồn thu nhập thụ động. Nhờ họ biết đa dạng hóa danh mục đầu tư. Các nguồn thu nhập này bao gồm tiền cho thuê bất động sản, đầu tư vào thị trường chứng khoán và thị trường ngoại hối.
“3 nguồn thu nhập là con số lý tưởng để bạn có thể trở thành triệu phú. Tuy nhiên, theo tôi bạn càng tạo ra được nhiều nguồn thu nhập bao nhiêu. Thì tài chính của bạn càng vững chắc bấy nhiêu.” – Jackie Thái Chủ tịch Greencap Investment chia sẻ.
Những người giàu luôn tập trung vào việc tìm ra ý tưởng. Họ không sợ phải kêu gọi vốn đầu tư từ ví tiền của người khác. Họ biết rằng tiền luôn có sẵn ở đâu đó trong thị trường tài chính. Họ luôn biết cách kiếm tiền từ thị trường tài chính. Bởi họ biết rằng người thông minh sẽ làm cho khoản đầu tư nhỏ sinh lời cao.
“Do vậy, bạn không cần phải có tiền để tạo ra tiền. Trên thực tế, bạn cần có những ý tưởng tuyệt vời để giải quyết vấn đề kiếm tiền của bạn. Ý tưởng mới chính là nguồn thu nhập, chứ không phải tiền là nguồn thu nhập như cách mà hầu hết mọi người vẫn nghĩ”. – triệu phú tự thân Steve Siebold chia sẻ.
Trong thị trường tài chính tất cả chúng ta đều có cơ hội kiếm được tiền như nhau. Tuy nhiên, vấn đề quan trọng ở đây là bạn nên bắt đầu từ sớm. Bạn đặt mục tiêu đạt tự do tài chính càng sớm bao nhiêu thì càng tốt bấy nhiêu.
Con đường đi đến tự do tài chính không giới hạn với bất kỳ ai. Điều bạn cần làm là tạo ra các nguồn mang lại thu nhập thụ động bằng sự khôn ngoan và kiên trì.
Làm thế nào để tạo thu nhập thụ động bằng đầu tư một cách an toàn và có lợi nhuận. Bạn có thể tải ngay Ebook “Công Thức 4 Bước Kì Diệu” để xem chi tiết. Ebook được biên soạn bởi Jackie Thái – chuyên gia tài chính, CEO của Greencap Investment.
Click để tải ngay Ebook tại đây. Thông qua Ebook cánh cửa tri thức sẽ mở ra trước mắt bạn. Nếu bạn làm theo hướng dẫn đầu tư tài chính từng bước một. Tài chính cá nhân của bạn sẽ được cải thiện đáng kể. Giúp gia tăng chất lượng cuộc sống của bạn cũng như gia đình bạn.
